荣县一小区外墙瓷砖掉落!随着时间的推移越来越频繁……

发布时间:2024-03-13 02:46 作者: kaiyun网页版在线登录入口网址

  家住,荣县双石镇桂花苑小区的刘女士,居住的小区外墙砖松动,经常有瓷砖落小区,居民每天提心吊胆,害怕某天砸到头上!

  据该网友描述,所在小区建成约10年左右,近几年来外墙开始出行掉落现象,随着时间的推移,现在是越来越频繁。

  这样的高空坠物,危害巨大,且该小区另一面临街,过往行人较多,如果砸到居民和行人后果不堪设想,没有什么比生命安全更重要。

  一是年老失修。 部分小区建筑年限已有数十年,早期外墙砖铺贴使用的是水泥砂浆。因配比比例、材料质量等问题,常年日晒雨淋,久而久之,瓷砖就风化干硬,并因此掉落。且外墙砖也需要隔一定时限就进行维护检查,发现问题并及时解决可以很大程度上提前避免掉落事故。

  发生掉落事件的小区并非全部都是“上年纪”的小区,广州就曾有过收楼不到一年就发生瓷砖大面积掉落的事件。虽然该小区物管、开发商多次对外墙体进行检测、维护,但瓷砖掉落现象依然存在。

  另据业内人士透露,大部分的瓷砖脱落,往往是瓷砖连带着其铺贴的基层一起掉落。基层掉落,主要原因就在于铺贴环节有缺陷。且大量集采的工程砖无法完全保证品控,瓷砖吸水率、破坏强度、断裂模数等标准亦不能完全达标。

  部分地区瓷砖掉落事件是外墙保温系统质量存在缺陷。岩棉是我国外墙保温系统广泛使用的材料之一。国产岩棉技术存在一定缺陷,其应用于外墙保温中极易形成空腔、粉化、脱落等现象。这会间接影响到外墙砖的使用寿命。目前国内多个省市都出台相关文件明确保温系统限制使用岩棉。

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