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淄博齐盛湖北一处“豪宅”早已封顶却还迟迟不销售!走近才发现…

发布时间:2023-12-17 07:32 作者: 行业动态

  建筑大师贝聿铭曾说,一个城市,并不等于就是一堆建筑物,相反的,是由那些被建筑所围圈,所划分的空间构成。

  当城市发展步入迭代更新的历史阶段,总会出现一座肩负时代意义的建筑,来代言这座城市的生活。

  建筑,是城市的灵魂;更是一个项目立足城市的根本。而工程质量的好坏一直是衡量项目实力的主要的因素,是品牌开发商的硬实力。

  ◈当钢筋、水泥、砖块幻化成建筑之身,天煜·九峯则从细节出发,多方位考虑居者生活质量,匠心打造,将品质的有无体现在每一处细节中。

  ◈天煜·九峯项目由天煜置业打造,淄博天煜置业有限公司,山东省房地产开发总实力50强,淄博AAA级诚信单位,深耕桓台17年,服务桓台,感恩桓台,以信为本,责任担当,是家喻户晓的房地产品牌。

  2018年1月,经过595轮竞拍,天煜以11.9亿的总价,摘得齐盛湖北侧天煜九峯地块,折合单价1351.8万/亩,楼面地价为8111元/㎡,溢价率101.71%,成为迄今为止淄博土地成交最高纪录。

  ◈天煜·九峯,是天煜从桓台进驻淄博主城区张店的首个项目,地块位于齐盛湖北侧(张店区上海路以东、鲁泰大道以南、规划纵一路以西、规划绿城路以北)。

  市区内的平墅产品,和郊区的别墅产品,总价上是相近的,那么改善一族到底是选平墅,还是选别墅?

  大家普遍印象里可能还是会觉得别墅是好产品,有钱一定要买别墅,但是实际上,从发展规律角度来讲,或者从国外房地产经验来看,终极的改善、最顶级的改善一定是市区的平墅。

  平墅因为空间足够大,即使家有老人小孩,从空间的通达性上来讲,空间到达上也更方便。从这种空间使用度上来讲,平墅肯定是要优于别墅。

  从生活的便利程度来讲,一般平墅项目都是在近郊区域,或者在市中心,特别是顶级的平墅项目,豪宅项目都在市中心,一些经济最发达的地方。所以说从生活舒适度、生活娱乐上来讲,平墅项目能够完全满足。那别墅项目大多数都在城市的外围区域或者郊区,所以相对而言不那么的好。

  九峯的平墅产品,在一层内解决了家庭生活的所有功能,同时各自独立的生活空间,包括卫生间、衣帽间等,又保证了共同生活的亲属适合的交流尺度,进退有序。平墅的居住感往往超越普通住宅甚至城市联排,也成为层峰人士置业在家庭回归方面的重要考量。

  近几年,高级灰并不只流行于艺术界和时尚圈,同样也是现代装饰中,表现高雅风格的上好色彩,在平静的空间中缔造出内敛的高贵风情。有人说,高级灰展示了部分现代人的一种生活态度,是一种对沉静自持、舒缓简单的向往,它的热衷者大都是生活在城市里的、有专业相关知识的、理性的中高收入职业群体。

  而作为现代中高端家庭在装修装饰中常用的纯天然大理石、花岗岩等石材,其高级灰色系产品也成为了备受偏爱的存在,却也并不常见,因为大多数高级灰天然石材均需进口,每平方米动辄上千的价格,这便注定了它的“高级”,但其呈现出来的美与质感,也是非比一般的存在。

  相比市面上诸多质地、色泽难统一的普通石材,九峯建筑外墙采用伊朗进口的”蓝眼睛“石材,在演绎色泽上高度稳定的高级灰的同时,它的每一块石材都点缀着蓝色光芒,在阳光的辉映下,看到的是漂亮清澈的蓝色玻璃,与齐盛湖的天际线融为一体,天煜·九峯的建筑仿若一个个“透明盒子”般的存在。

  并且,“蓝眼睛”天然石材结合铝板幕墙工艺,搭载岩棉防水透气膜保温系统,防水性、气密性俱佳,确保建筑外立面历久弥新。同时以极具辨识度的简约线条肌理,营造出超前感官体验的现代立面。据悉,九峯外墙施工标准远高于市场常规项目,其呈现出来的质感肉眼可见。

  在景观园林设计上,九峯合作上海朗道,朗道国际设计是一支国际化、综合化的景观设计与景观规划协作团队,位于上海,近年来致力于人居、商业、酒店、旅游地产、公共空间等诸多领域的景观规划与设计,与万科地产、龙湖集团、中海地产、世茂集团、绿地集团、华侨城集团、苏宁集团等诸多优秀地产研发企业建立长期战略合作伙伴关系,并凭借国际化的设计理念和雄厚的设计实力,在业内取得了较高的知名度。

  九峯的园林设计,植入东南亚度假豪宅产品理念,运用蒙德里安构图几何形体,汲取现代建筑大师柯布西耶的格子、立方体概念,以极简、纯粹的艺术形式打造与环境自然融合的艺术生活空间。

  从人们的生活体验到精神体验,在房子里融入现代科技元素,跟单纯的房子相比,这些智能设备更好地保证了业主的生活品质,大幅度的提升了业主的居住舒适度,给业主带来更高品质的生活感受!

  随着科技快速地发展,智能家居成为现代人追求的时尚居住方式。在九峯,“智能化”不再是中看不中用的噱头,智能家居渗透到生活的每一步。

  通过指纹、密码、刷卡便可以开锁的智能锁;通过智能开关,对家里的灯光来控制的智能照明系统;通过手机第一时间上报居家安全情况的智能安防系统;通过手机控制电视、空调开关的智能家电系统;通过手机直接开、关窗帘的智能窗户窗帘系统......在传统智能家居基础上的智能升级优化,完全契合当代人们极简、安全、便捷、尊享、智能的居家理念。

  真正的顶级豪宅社区,业主需要的,是一个真正能够凝聚圈层的私人会所,这样的会所一定要能提供给业主更为高端的社交平台,有更丰富的配置和更高的服务水平。九峯便为业主量身定做私属会所,贵宾于此不但可以健身、瑜伽、预定私宴,还能体验前所未有的俱乐部会员制的定制服务。

  作为央企保利地产下属公司,保利物业是一家全国性大型物业服务企业,承接的物业管理项目400余个,保利物业拥有强大的资源平台和技术平台,全面搭建保利“芯”智慧体系,以社区的“人(用户)”为核心进行资源整合与运营,定制亲情和院2.0版的服务产品,提供物业管理、资产增值、亲情社区生活配套,社区健康管理、青少年成长教育等多元化服务,以“全生命周期”的服务创新与科学技术创新,让“亲情和院”更有生命力和感染力。

  有人说,理想人居没有统一的标准,它因个人的喜好、年龄、社会的改变而不断改变。消费者要的家,不单只是一所房子,一间建筑,对于一个家庭来说,好的住宅承载了家庭的梦想,链接了人与人之间的情感。天煜·九峯对“最好”有无限的追求,代表着无限的可能,让卓越品质成为永恒,为每位居者营造精致而又温暖的家。

  从红莲湖出发,沿柳泉北路南行约5分钟,便是正在建设中的天煜·风华项目了 。天煜风华以准现房销售,并且一期预计明年10月底交房。

  此次天煜·风华项目,天煜置业会再次喊出低于市场价,“首开1#号楼房源均价6570元/平方米”的市场声音,回馈桓台购房者。

  企业要盈利无可厚非,但如果一个房地产企业不是把盈利作为唯一的目的,而是从购房者的方面出发,从行业发展的角度思虑,这样的企业怎会是不发展壮大?

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