随着社会的发展进步，全国很多地方都进行了老旧小区改造行动。老旧小区一般年代都比较久远，很多设计都不合理，设备使用多年也产生了老化现象。改造是为了让居民生活更加有归属感。

  全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个，惠及居民约736万户，超额完成了既定目标。改造项目复工复产能够顺利推进，得益于一系列机制的改革和突破，让这项民生工程、发展工程能不断破解难题、稳步推进。

  老旧小区的供暖方式为分散小锅炉的供暖,锅炉使用的时间也久了,供热设施也不断老化。在这种情况下,做改造其实是一个非常好的选择。取缔老旧小区的锅炉房并将其纳入集中供热管网,同时对老旧小区进行外网改造和室内分户改造。

  集中供热是一个系统工程，它是由热源、管网和热用户总系统有机地联系起来，供热管网是向热用户输送和分配供热介质的管线系统。

  对于老旧小区来说，小区内供热管网由于设施运行年代较长，技术水平落后，跑冒滴漏、爆管现象时有发生，严重影响到供热安全与供热质量，同时也增加了能源消耗和污染物的排放。

  1、老旧小区供热管网中的组件，如管道、阀门、支架、表计、保温等，缺乏应有的维护，造成供热设施不同程度的腐蚀和损坏。支架倾斜、错位，保温层破损严重，阀门锈蚀无法开关等等，是老旧供暖小区中最常见的现象。一旦管线泄漏，停暖抢修，将会给小区整个供热系统造成巨大冲击，也会影响到其他区域内的正常供热。另外，泄漏往往同时造成庭院、楼道或者用户室内积水，带来经济损失。

  2、老旧小区供热管网管径、用热负荷、设计参数等不匹配，管网水利失调严重，又缺少必要的控制和调节手段，造成各楼栋、各单元冷热不均，用户投诉量大。

  3、由于供热体制改革滞后，个别小区仍是由物业或开发商自行负责供热。在前期供热管线建设过程中，选用管材、保温、补偿器及阀门等材料时，并未按设计进行选材。在施工全套工艺流程中，实施工程单位偷工减料，未按国家有关标准进行施工，造成实施工程质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。

  还有一些小区，大部分的供热管网都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位负责管理。跟着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。

  4、随着市场经济形势的变化，供热管网的实施工程的成本也在逐年递增，但老旧供热小区内物业、业主等，往往会因为价格过高而放弃改造施工。

  1、供热管网总体布局。供热管网在设计时，要按照小区热负荷情况做总体设计，合理进行管网水力计算和管径选型，合理地布局小区内热力管网走向。在规划过程中不仅要对当前的情况做考虑，同时要对未来进行预算和规划，所以在实际设计中要符合实际情况，但是也要给将来留下发展的余地。

  2、管网敷设方法。在以前的供暖管道敷设中，主要是采用地沟敷设方法，该种敷设方法存在较多问题。其中地沟敷设管道主要是使用岩棉保温材料，此材料的防水性能及保温性能较差，导致管道一直处在湿热的环境中，供热热损失较大，管道寿命短。改造方式可采用直埋敷设，管材采用硬质聚氨酯硬质泡沫保温材料、聚乙烯保护壳和钢管紧密结合的预制直埋保温管，它的保温效果较好，还具有一定的抗住压力的强度；对于架空管道，可以在施工完成后，再包裹一层镀锌铁皮，以避免管道暴晒，延长管道保温层使用寿命。

  3、二级网计量节能改造。结合既有居住建筑热计量及节能改造任务，在二级网及用户入口加装水力平衡装置及热计量装置。改造要最大限度地考虑设施安装施工，便于日后维护管理和使用。在实践中，也证实平衡阀可以有明显效果地的提高供热系统的效率，降低管道的能量消耗，削减工程造价并能确保供暖系统的顺利运行。

  4、改造资金问题。应发挥市场机制作用，广泛开辟社会融资渠道，充分调动社会资金参与改造，实现投资主体和融资渠道多元化。部分地区可参照各地“三供一业”改造方案执行。集中供热老旧管网改造资金以企业投入为主，当地政府要加大财政政策支持管网改造，确保改造项目能够按照计划如期顺利完成。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  的2位秘书，跟随首长多年，一位官至正国级、一位副国级，他们是谁？

  时长超两小时！一文梳理：普京发表国情咨文，谈及俄乌冲突、核战争风险等线

  “沉船”高手！詹姆斯本季3杀快船 场均31.3+8.7+7.3&命中率62.7%

  4999元起 宏碁非凡Go轻薄本上架：Ultra 7+2.8K OLED屏